不動産の買取の方法の種類と特徴
不動産買取に関しては、即時買取及び買取保証がありますので、しっかりと内容を理解することが重要になります。
まず即時買取については仲介に因る売却に関する手続きを行う前に、不動産業者が売り手サイドからダイレクトに買取る手法になります。
売り手サイドがスピーディーに資金化したいケースやそのままでは譲渡することが非常に難しくリフォーム等が要される物件があります。
リフォームに対する費用を想定すると買取してもらう方が望ましい場合に即時買取は活用される傾向が見られます。
買取保証と比べて価格の駆け引きはしやすく、高い金額で売れるケースがあります。
つぎに買取保証についてですが、媒介契約に応じて販売のための活動を実施したが所定の期間が過ぎても売却できないシーンで不動産業者が買取を保証する手法になります。
不動産業者も売却できない物件を買い取る結果となる為、即時買取と比べて安い価格で設定されることになります。